Appartement 4 pièces 106 m2

APPARTEMENT TOIT TERRASSE -  T4 -  106 m2 et 136 m2 de terrasse - Etage 4/4 - Ascenseur

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Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en toit-terrasse situé à Montpellier, quartier Grisettes/Croix d’Argent, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Avec une surface habitable généreuse et une terrasse exceptionnelle de 136 m², ce bien d'exception vous propose un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Spacieux et lumineux, cet appartement propose un agencement optimal pour un confort de vie exceptionnel : 3 chambres dont 1 suite parentale, une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine qui peut être ouverte ou séparée.

Sa terrasse de 136 m2, véritable pièce à ciel ouvert, profitez d’un espace extérieur impressionnant pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour recevoir vos invités en profitant de la vue dégagée sur Montpellier.

Ses prestations: climatisation gainable, cuisine équipée, domotique, grandes baies vitrées...

Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable, en étant proche des commerces, transports, écoles...

Au sous-sol, en plus de la place de parking, vous aurez un double GARAGE box fermé.

Pour plus de renseignements, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier au O6838 8O189

Le prix de première offre possible est fixé à 440 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.